マンションの2階のメリット：利点と安全性
住居物件を売却する際には、その物件の特徴を引き立てることが求められます。
まずは、マンションの2階の利点について見ていきましょう。
2階は、地上からの距離が近すぎず遠すぎない、絶妙な高さに位置しています。
この高さのおかげで、高齢者の方々にとっては階段を登らなくてもよく、エレベーターがあるので移動がスムーズになります。
また、子育て中の家庭にとっても、窓から簡単に子供の様子を見ることができる利点があります。
また、ベランダからの落下の心配も少ないので、安心感もあります。
また、自然災害のリスクも軽減されます。
例えば、台風による洪水などの被害を受けた際に、1階の住戸に比べて2階の住戸は被害を受けにくいといった報告もあります。
参考ページ：名古屋市不動産売却｜マンション2階部分の売却！コツってある？
防犯性の向上
高層階にお住まいの方は、地震発生時の揺れも比較的小さく、避難も容易であるため、安心して生活することができます。
また、マンションの低層階に比べて2階の防犯性も高まります。
マンションの1階よりも2階にお住まいの方は、窓やバルコニーからの侵入が難しくなるため、防犯性が向上します。
実際、不審者が2階のバルコニーに侵入しようとする場合、はしごや道具を使用する必要があります。
これだけでも大きな障壁となり、防犯対策が施されたマンションにおいて、高い安全性を確保することができるのです。