ワンルームマンション投資の始め方
ワンルームマンションの投資を始めようとする際、奥さんが反対して失敗するパターンがあります。
ここでいう奥さんは、夫のパートナーである妻のことを指します。
投資を始める意欲が高まっているにもかかわらず、奥さんの反対によって投資の開始が遅れるケースは非常に多いです。
奥さんも夫と同じように働いている場合は、投資の理解が得やすいかもしれませんが、専業主婦の場合はローン＝借金という考え方しか持っておらず、リスクが小さくて手間のかからないといった話をしても意に介さないこともあります。
ネガティブな考え方をするのは仕方ありませんが、結婚によって奥さんの反対に遭遇する可能性があるため、独身の段階で始めることにはメリットがあります。
ちなみに、結婚してからワンルームマンション投資を始めようとすると反対されることもありますが、結婚する前に既にマンションを所有していると、むしろ喜んでもらえるかもしれません。
ワンルームマンション投資のローンには団体信用生命保険が必要
不動産の購入にローンを組む際には、必ず「団体信用生命保険」に加入する必要があります。
団体信用生命保険とは、死亡または高度な障害が発生した場合に、ローンの残債が保険で完済される制度です。
つまり、ローンは残らずに投資した物件自体が残ることになります。
ですが、「団体信用生命保険」への加入には、病気や怪我によって審査が通らない可能性もあります。
つまり、健康の理由でワンルームマンション投資を諦めざるを得なくなることがあります。
健康リスクは当然ですが、年齢によって大きく影響を受けるものです。
年を重ねるごとに、病気や怪我のリスクは増加していきます。
ですので、健康リスクが小さい20代のうちに、「団体信用生命保険」への加入が最も容易な時期であると言えます。
ローンの審査に合格しても、健康の理由で投資を諦めることは避けたいですよね？そのリスクを最小限に抑えられるのは、20代であるということです。
マイホームを購入する前に、投資を始めることができる
多くの人々は、結婚をきっかけにマイホームの購入を考えることがあります。
子供が生まれると、そのような考えをする人も多いでしょう。
実際、東京都の平均初婚年齢は31歳です。
したがって、30代になるとマイホームを購入することを考える人が増えるということです。
しかし、マイホームの購入には膨大な費用がかかります。
頭金やローンの返済、維持費など、多くの負担が必要です。
それに対して、投資を始めることは、比較的低コストで可能です。
例えば、株式や債券、不動産投資などの選択肢があります。
投資は、将来の資産形成や収入増加のための有効な手段とされています。
資産を増やすことで、将来の生活に安心感を持つことができます。
また、投資はリスクを伴うものですが、十分な情報収集や適切なポートフォリオの構築によって、リスクを最小限に抑えることも可能です。
したがって、マイホームを購入する前に、投資を始めることは賢明な選択肢であると言えます。
将来の資産形成や経済的な安定を考えるなら、マイホーム購入よりも先に投資について考えてみてください。