住宅ローンが払えなくなる人の割合とは
住宅ローンの返済が困難で、家計に悪影響を及ぼし始める状況を指す「住宅ローン破綻」は、実際に日本では多くの人が直面しています。
住宅金融支援機構によると、2021年度の調査によれば、リスク管理の対象とされている債権の割合は約3.17％であり、つまり100人中約3人が返済に遅延が出ている状況です。
そのため、もし自身がこのようなトラブルに見舞われた場合は、他人事ではなく真剣に取り組む必要があります。
住宅ローンが払えなくなる原因
住宅ローンが払えなくなる主な要因には以下のようなものがあります。
1. 収入の減少：収入が減少した場合、元々の返済計画が破綻してしまう可能性があります。
2. 仕事の喪失：失業や解雇されるなど、収入源が失われると返済が難しくなります。
3. 借金の増加：他の債務の支払いが増えると、住宅ローンの返済に充てる余裕がなくなる場合があります。
4. 経済状況の悪化：景気の悪化や不況によって収入が減少し、返済が困難になるケースも考えられます。
さらに、生活費や他の債務の支払いに追われ、住宅ローンの返済が難しくなるケースもあります。
参考ページ：住宅ローン滞納したらどうなる？対処法や返済方法、住み続けることは可能か解説
住宅ローンの返済計画に無理がある場合
住宅ローンの返済計画に無理があるというのは、手に入るお金を考慮していないために起こることです。
住宅ローンの返済は通常30年から35年にわたって行われるため、お金の計画を立てる際に手に入るお金を基準とするのが理想的です。
しかし、額面収入で計算すると、実際の返済計画を立てる際に困難が生じる可能性があります。
また、収入には不確定要素が含まれるため、働き方改革による残業時間の削減やボーナスカットなどの影響も考慮しなければなりません。
さらに、負担率が20％を超えていたり、定年後も長期間にわたって返済を続ける予定である場合、将来の収入や支出の変化によって返済が困難になる可能性があります。
住宅ローンに備えるためには、保険への加入が重要です
住宅ローンを返済することができない原因はいくつかあります。
たとえば、予期せぬアクシデントや病気による入院、または突然のリストラによる雇用喪失などが挙げられます。
これらの出来事によって収入が減少し、返済計画が崩れてしまう可能性があるため、あらかじめ保険に加入することが重要です。
保険への加入は、経済的な安心をもたらします。
例えば、病気や入院などで収入が途絶えた場合、返済に困ることは避けられません。
しかし、保険に加入していると、このような状況に備えてお金を準備することができます。
保険の給付金を受け取ることで、返済の負担を軽減することができるでしょう。
また、返済計画を立てる際には、返済負担率を20％程度に抑えたり、無理のない返済期間を設定することも重要です。
返済負担率とは、収入に対する返済額の割合を指します。
この割合を低く設定することで、返済に困ることを事前に防ぐことができます。
したがって、住宅ローンを返済する際には、保険への加入とゆとりのある返済計画の立案が欠かせません。
これらの対策を講じることで、突然のアクシデントや病気による収入の減少にも柔軟に対応することができるでしょう。