名古屋市西区の地域特性や人気のエリア
名古屋市西区での不動産売却を考えている方にとって、地域特性や人気のエリアの情報は重要です。
名古屋市西区は、2023年10月1日時点での人口が151,108人で、世帯数は76,944世帯です。
この地域には住宅街だけでなく商業施設や工場地帯も存在します。
有名な地域としては円頓寺商店街や庄内緑地公園があり、需要が高いエリアとされています。
名古屋市西区は庄内川を挟んで北と南で地域の特性が異なります。
北のエリアは工場や住宅街が多く、一方で南のエリアは住宅地と商業地が混在し、土地の価格も高くなっています。
最近数年間、地価が上昇している要因の一つはリニア中央新幹線の開通による影響です。
特に南側のエリアでは、住所にも名古屋市西区名駅〇丁目のように名古屋駅に近いことが示されており、影響が大きいです。
不動産を高く売却するためには、このような地域特性や需要について把握することがおすすめです。
名古屋市西区の人気のエリアと不動産価格について詳しくご紹介します
名古屋市西区では、鶴舞線沿いの庄内通駅や浄心駅周辺が人気のエリアとなっています。
特に庄内川の南側地域は人気が高く、注目を集めています。
一方で、浅間町駅も市内の南部に位置しており、名古屋駅方面に向かう商業地域が主で住宅はあまり見られません。
参考ページ：名古屋市西区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
庄内通駅の次の駅である庄内緑地公園駅では、庄内川を越えるため、少し人気や物件価格が下がる傾向にあります。
名古屋市西区の不動産相場や価格についてもご説明いたします。
不動産を売却する際には、事前に相場や価格を把握しておくことが重要です。
これにより、適正な価格で売却することができ、安く売り過ぎたり、売れ残ってしまったりするリスクを回避することができます。
特に、人気の高いエリアでは市場価格が estやadegありれるなどの要素もあるため、売却の検討をする場合も相場を把握しておくことが重要です。
逆に、人気の低いエリアについては地価の下降もありますので、売却の際にはより慎重な検討が必要となります。
また、最近ではコロナウイルスの影響や消費税増税などにより、購入意欲が落ち着いてきており、不動産市場の相場も一段落してきたと言えます。
これを踏まえ、名古屋市西区の地域によっては売却の検討をすることも検討してみてください。
以上、名古屋市西区の人気のエリアや不動産市場の相場についてご説明しました。
売却時には事前の情報収集と慎重な検討が大切です。